民営借家比率

大都市圏と沖縄への集中

上位5県は沖縄県、東京都、福岡県、大阪府、北海道という大都市圏と沖縄に限定されており、民営借家供給が特定の都市機能を持つ地域に集中していることを示しています。
これら上位5県の値の合計は181.1%で、全国平均に対する相対的な寄与度が高くなっています。

地方ブロック間の大きな差

九州・沖縄地方（28.94%）と中部地方（21.6%）の差は7.34ポイントに達し、地方ブロック間で民営借家市場の規模に顕著な格差が存在します。
九州・沖縄では8県中5県が全国平均を上回り、中部では9県中愛知県のみが平均を上回るという、地域経済構造の違いが反映されています。

都市規模による階層化

1位の44.4%から47位の16.7%までの27.7ポイントの差と2.66倍の倍率は、民営借家比率が都市機能と人口集中度に強く相関していることを示唆しています。
上位県は経済機能や流動人口が集中する地域である一方、下位県は人口減少傾向にある地域が多い傾向が見られます。