住宅・土地・建設

オートロック付共同住宅率

非木造共同住宅のうちオートロック式の割合

住宅・土地統計調査 · データ年度 2023年度 · 最終更新 2026-05-06

1位

福岡県

2023年度

55.5％

全国合計

1,483.6％

全国平均

31.57％

最少

鳥取県 14.4％

出典: 住宅・土地統計調査　調査: 住宅・土地統計調査

オートロック付共同住宅率の47都道府県別ランキング表。順位・都道府県名・値・偏差値の列。

1	福岡県	55.5％	71.4
2	東京都	54.5％	70.5
3	京都府	51.8％	68.1
4	大阪府	49.7％	66.2
5	北海道	49.1％	65.7
6	神奈川県	48.5％	65.2
7	広島県	47.6％	64.3
8	兵庫県	44.9％	61.9
9	滋賀県	44.7％	61.8
10	宮城県	43.1％	60.3

ページ 1 / 5

出典: 住宅・土地統計調査　調査: 住宅・土地統計調査

このデータを使う

47都道府県 × 1年分の時系列を含むデータをCSV / JSON でダウンロード。クレジット表記すれば無料で商用利用できます。

データの考察

AI生成

上位層への集約

上位5県（福岡県、東京都、京都府、大阪府、北海道）のオートロック率の合計は260.6%に達します。
全国平均31.57%を基準とすると、これら5県は全体の27.5%の県でありながら、極めて高い率を占めています。
上位10県でも445%を超え、全体の約21%の県が全体の約35%のオートロック率シェアを占める極めて集中度の高い分布となっています。

格差構造の大きさ

上位と下位の倍率差3.86倍は、住宅指標としても極めて大きな格差です。
この差は単なる都市規模の違いを超えた、地域の住宅供給構造における質的な相違を反映していると考えられます。
上位県では新規共同住宅供給が活発に進行していることに対し、下位県では既存住宅ストックが中心となっていることが、この3.86倍という格差を生成していると読めます。

都市化度と持ち家志向の分岐

偏相関分析が示す重要な示唆は、人口を統制しても「面積偏相関」が元の相関と同等かそれ以上に保持されることです。
例えば「帰省・訪問などの旅行の行動者率」の面積偏相関は0.85で、元の相関0.85と変わりません。
「着工新設持ち家比率」の面積偏相関も-0.85で大きく残存します。
これは「県単位での都市化度（面積当たりの都市集約性）」が人口数よりも重要な説明変数であることを強く示唆しており、広大な地域での持ち家志向とオートロック化は独立した選択肢として機能していることを意味しています。