住宅・土地・建設
空き家率
総住宅数に占める空き家の割合
住宅・土地統計調査 · データ年度 2023年度 · 最終更新 2026-05-06
1位
徳島県
全国合計
737.1％
全国平均
15.68％
最少
埼玉県 9.3％
このデータを使う
47都道府県 × 1年分の時系列を含むデータをCSV / JSON でダウンロード。クレジット表記すれば無料で商用利用できます。
データの考察
全国の格差構造
2023年度の空き家率は最大値21.3％から最小値9.3％まで、約2.3倍の開きがあります。
上位10県の平均は19.58％で、全国平均15.68％を大幅に超えています。
特に四国地方に上位4県中3県が集中し、この地域への人口集約の実態が見えます。
地方ブロック間の分化
四国（20.0％）から関東（12.86％）への段階的な低下は、人口増減と社会動態の地域差を示唆しています。
都市圏への人口集中が進む関東・九州沖縄の一部地域と、人口減少が進む四国・中国地方で、空き家率の水準が明確に二分されています。
県単位での多様性
同じ地方内でも県ごとの差が大きく、中部地方の愛知県（11.8％）と山梨県（20.4％）の差は8.6ポイント、近畿地方の和歌山県（21.2％）と滋賀県（12.3％）の差は8.9ポイントに及びます。
これは地域内の都市機能の有無や経済基盤の差を反映しています。
全国に占める割合
上位5県の空き家率の合計は103.3％で、全47県の合計738.96％の約13.98％を占めています。
下位10県（関東と九州沖縄の一部）の合計は112.1％で、約15.15％を占めており、最上位層と最下位層で相当な集中度の差が見られます。
空き家率 についてよくある質問
Q. 2023年度の空き家率が最も高い都道府県は？
A. 2023年度の空き家率が最も高いのは徳島県で21.3％です。次いで和歌山県の21.2％、鹿児島県の20.5％が上位です。
Q. 空き家率が最も低い都道府県は？
A. 空き家率が最も低いのは埼玉県の9.3％です。次いで沖縄県の9.4％、神奈川県の9.8％となっています。
Q. 空き家率の全国平均はいくつ？
A. 2023年度の空き家率の全国平均は15.68％です。27の都道府県がこの平均を上回り、20の都道府県が下回っています。
Q. 地域によって空き家率に違いはある？
A. 四国地方が平均20.0％と最も高く、関東地方が平均12.86％と最も低い傾向にあります。全国平均15.68％を上回るのは四国、中国、中部の3地方です。
Q. 空き家率1位と47位の差はどれくらい？
A. 徳島県（1位）の21.3％と埼玉県（47位）の9.3％では、12.0ポイントの差があり、約2.3倍の開きがあります。
