住宅・土地・建設

着工新設貸家比率

社会・人口統計体系 · データ年度 2024年度 · 最終更新 2026-05-06

1位

北海道

2024年度

60.5％

全国合計

1,762.2％

全国平均

37.49％

最少

山梨県 22.1％

出典: 社会・人口統計体系　調査: 住宅・土地統計調査

着工新設貸家比率の47都道府県別ランキング表。順位・都道府県名・値・偏差値の列。

1	北海道	60.5％	74.9
2	大阪府	55.5％	69.5
3	宮城県	54.3％	68.2
4	沖縄県	53.7％	67.5
5	東京都	53％	66.8
6	熊本県	51.5％	65.1
7	福岡県	51.4％	65.0
8	長崎県	48.1％	61.5
9	京都府	45.2％	58.3
10	広島県	44.8％	57.9

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出典: 社会・人口統計体系　調査: 住宅・土地統計調査

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データの考察

AI生成

地方ブロック間の格差

九州・沖縄地方の平均45.35%から中部地方の平均30.0%まで、地方ブロック間では最大15ポイント以上の差があります。
都市圏や交通の結節点に着工新設貸家が集中する傾向が見られ、地域による投資環境の差が明確に表れています。

全国内の集中度

上位5県（北海道、大阪府、宮城県、沖縄県、東京都）の合計値は277.0%で、全47県の総合値1762.03%に占める割合は約15.7%に達しています。
少数の都市部への着工新設貸家の集中が著しい状況です。

上位県と下位県の地理的分布

上位10県には北海道、沖縄県を含む都市圏や交通要所が多く含まれています。
一方、下位県は中部地方（山梨県、福井県、石川県など）と四国地方（徳島県、高知県）に集中しており、地域の立地特性による投資ニーズの差が明確です。

1位と47位の格差

北海道の60.5%と山梨県の22.1%の倍率は2.73倍に達し、着工新設貸家比率には全国で著しい地域差が存在することを示しています。
同じ日本国内であっても、地域ごとに新規貸家への投資パターンが大きく異なります。