住宅・土地・建設
借家住宅の延べ面積
社会・人口統計体系 · データ年度 2023年度 · 最終更新 2026-05-06
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1位
佐賀県
全国合計
2,284.9ｍ2
全国平均
48.61ｍ2
最少
東京都 39.8ｍ2
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47都道府県 × 10年分の時系列を含むデータをCSV / JSON でダウンロード。クレジット表記すれば無料で商用利用できます。
データの考察
集中度：下位層への偏った分布
上位10県が全体の約23%を占める一方、下位10県は全体の約20%を占めており、借家住宅の延べ面積は下位層（大都市圏）への集中傾向を示しています。
上位5県への集中度は相対的に限定的（263.8㎡）ですが、下位5県への集中度は上位ほど顕著ではなく、下位層から中位層にかけて段階的に分布しています。
1位・最下位間の格差：1.35倍の開き
1位（53.7㎡）と47位（39.8㎡）の差は13.9㎡で、約1.35倍の開きがあります。
この格差は、上位層の値の狭い集中（53.7～51㎡の範囲が約2.7㎡）と下位層への広がり（52㎡～39.8㎡の範囲が約12㎡）の構造的な違いを反映しています。
借家住宅の延べ面積は上位層でのばらつきが小さく、下位層に向けて段階的に減少する特性を示しています。
面積統制後の相関の持続：都市化度の支配的役割
面積の偏相関が極めて高い（財政力指数で-0.82、地方交付税割合で0.83など）という特徴は、借家住宅の延べ面積が都市化度と経済規模に密接に結びついていることを示しています。
人口密度や人口規模を統制した後も、この関係が強く残存することから、物理的な空間の限定性（都市部での狭さ）が経済規模の大きさと相伴う構造が、データに明確に表れています。
言い換えれば、人口移動や高齢化といった人口動態的な要因よりも、都市化という地理的・物理的要因が、借家住宅の延べ面積の地域差を形作る主要な力として機能しています。
借家住宅の延べ面積 についてよくある質問
Q. 借家住宅の延べ面積で1位の都道府県は？
A. 佐賀県が1位で、2023年度の借家住宅の延べ面積は53.7㎡です。
Q. 最下位の都道府県は？
A. 東京都が最下位で、39.8㎡です。
Q. 全国平均はいくつ？
A. 全国平均は48.61㎡で、平均を上回る都道府県は22県、下回る都道府県は25県です。
Q. 地域ごとの傾向は？
A. 上位には佐賀県、奈良県、青森県など西日本と日本海側地方が多く見られます。一方、下位5県には東京都、神奈川県、大阪府など大都市圏と首都圏が集中しています。
Q. 1位と最下位の差は？
A. 佐賀県と東京都の差は13.9㎡で、佐賀県は東京都の約1.35倍の広さです。
Q. 借家住宅の延べ面積は何と相関しますか？
A. 15～64歳人口割合（r=-0.83）や財政力指数（r=-0.83）との強い負の相関があります。一方、地方交付税割合（r=0.82）とは強い正の相関を示しており、経済規模が小さい地域ほど借家住宅の延べ面積が大きい傾向が見られます。
