住宅・土地・建設

着工新設貸家数

社会・人口統計体系 · データ年度 2024年度 · 最終更新 2026-05-06

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1位

東京都

2024年度

7万戸

全国合計

36万戸

全国平均

7,597.32戸

最少

高知県 502戸

出典: 社会・人口統計体系

着工新設貸家数の47都道府県別ランキング表。順位・都道府県名・値・偏差値の列。

1	東京都	68,676戸	100.5
2	大阪府	39,949戸	76.7
3	神奈川県	26,852戸	65.9
4	埼玉県	20,960戸	61.0
5	愛知県	20,162戸	60.4
6	福岡県	19,566戸	59.9
7	千葉県	18,855戸	59.3
8	北海道	18,289戸	58.8
9	兵庫県	10,639戸	52.5
10	宮城県	9,566戸	51.6

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出典: 社会・人口統計体系

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データの考察

AI生成

都市圏への高い集中度

着工新設貸家数は都市圏に極度に集中しており、上位5県（東京都・大阪府・神奈川県・埼玉県・愛知県）だけで全体の約50%を占めています。
特に東京都の規模は際立っており、全国の着工数の約19%を単独で担っています。
一方、下位20県の合計は上位5県と同程度に留まっており、全国規模での不均衡が顕著です。

地域ブロック間の大きな格差

関東地方の平均値は20,879戸で、四国地方の1,141戸の約18倍です。
近畿地方が続く二大ブロック体制となっており、それ以外の地域は全国平均を大きく下回ります。
特に四国・中国・北海道・東北の各ブロックでは、平均値が全国平均の3分の1以下となっています。

県内での差異の大きさ

地方ブロック内での県ごとの差も無視できません。
たとえば関東や中部では県ごとのばらつきが大きく、主要県と地方部での差が顕著です。
全国最大値と最小値の比率が136倍に達することは、単なる地域差を超えた、質的に異なる着工環境の存在を示唆しています。

太平洋側と日本海側の傾向

ランキング上位は太平洋沿岸と大都市圏に集中しており、日本海側の県では相対的に着工数が少ない傾向が見られます。
同様に、都市圏から遠い県ほど着工新設貸家数が限定的になる地理的パターンが存在します。