住宅・土地・建設

着工新設住宅戸数

社会・人口統計体系 · データ年度 2024年度 · 最終更新 2026-05-06

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1位

東京都

2024年度

13万戸

全国合計

82万戸

全国平均

2万戸

最少

高知県 2,110戸

出典: 社会・人口統計体系

着工新設住宅戸数の47都道府県別ランキング表。順位・都道府県名・値・偏差値の列。

1	東京都	129,571戸	97.5
2	大阪府	71,929戸	73.1
3	神奈川県	66,361戸	70.7
4	愛知県	55,347戸	66.1
5	埼玉県	51,669戸	64.5
6	千葉県	44,085戸	61.3
7	福岡県	38,103戸	58.8
8	北海道	30,234戸	55.4
9	兵庫県	28,664戸	54.8
10	静岡県	19,280戸	50.8

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出典: 社会・人口統計体系

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データの考察

AI生成

着工新設住宅の極度な地域集中

上位5県（東京都、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県）の着工新設住宅戸数は合計で約374,877戸であり、全国の約46%を占めています。
わずか5都道府県で全体の半近くを占めるという状況から、着工新設住宅が限定的な地域に極度に集中していることが明確です。

地方ブロック間の二極化

関東地方単独で全国の約40%弱を占める一方、四国地方は全国の約2%に過ぎません。
関東と四国の間には20倍以上の規模差があり、地方ブロック間での建設需要が大きく二極化しています。
近畿・中部も一定の規模を保ちますが、関東への集中が顕著な特徴です。

上位県と下位県の格差の大きさ

1位の東京都と47位の高知県の間には約61倍の格差があります。
この倍率の大きさは、着工新設住宅戸数という指標において、日本国内の地域差が極めて大きいことを示しています。
都市規模や経済規模による地理的な分布パターンが強く反映された結果と考えられます。

平均値以上の地域分布

全国平均17,369.96戸を上回る都道府県は12県に過ぎず、35県は平均以下です。
このアンバランスは、一部の大都市圏（首都圏、大阪圏、名古屋圏）への建設需要の集中と、その他地域の相対的な建設活動の低さを示唆しています。