住宅・土地・建設

着工居住用建築物数

社会・人口統計体系 · データ年度 2024年度 · 最終更新 2026-05-06

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1位

東京都

2024年度

4万棟

全国合計

42万棟

全国平均

8,990.87棟

最少

高知県 1,853棟

出典: 社会・人口統計体系

着工居住用建築物数の47都道府県別ランキング表。順位・都道府県名・値・偏差値の列。

1	東京都	37,678棟	84.0
2	愛知県	30,737棟	75.8
3	埼玉県	29,589棟	74.4
4	神奈川県	29,447棟	74.2
5	大阪府	22,390棟	65.9
6	千葉県	22,283棟	65.7
7	福岡県	15,763棟	58.0
8	兵庫県	14,852棟	56.9
9	北海道	13,480棟	55.3
10	静岡県	13,241棟	55.0

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出典: 社会・人口統計体系

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データの考察

AI生成

全体的な地域集中

上位5都道府県（東京都、愛知県、埼玉県、神奈川県、大阪府）の合計は全国の約35%を占めており、着工居住用建築物が大都市圏・経済中枢地域に集中していることが明確です。
最大値と最小値の比率は約20倍以上あり、地域間の住宅市場規模に極めて大きな格差が存在します。

地方ブロックの階層構造

関東地方が全体の34%を占めて圧倒的多数派であり、次いで中部地方（21%）、近畿地方（15%）が続きます。
一方、四国地方（2.7%）と中国地方（5.4%）の規模は関東地方の15分の1以下です。
都市機能と人口集積度が着工居住用建築物数に強く相関している構造が見られます。

平均値からの乖離パターン

全国平均8,990.87棟を超える都道府県は25で、下回る都道府県は22です。
ただし分布は二極化しており、大都市圏・地方中枢都市を含む県は平均の2倍以上、地方周辺部は平均の30〜70%程度に分布しています。
平均値付近に集中する県が少なく、「多い地域」と「少ない地域」の2つのグループに分かれていることが特徴です。

地理的パターン

上位に位置する都道府県は太平洋側・大都市圏に集中しており、下位は周辺地方・人口減少地域に分布する傾向が見られます。
同一地方内でも県によるばらつきが大きく、特に中部・九州・東北地方では上位県と下位県の差が顕著です。