住居専用地域面積比率

上位県への集中度

1位から5位までの都道府県の住居専用地域面積比率の合計は251.2％で、全国平均の35.57％に対して極めて高い値を示しています。
特に東京都と沖縄県が57％を超える突出した値を持つ一方で、その他の多くの県は30～40％台に集中しており、最上位層との格差が顕著です。

地方ブロック間の差異

関東地方の平均値が最も高く、次に九州・沖縄地方が高い水準を保つのに対し、中部地方が最も低く、四国・中国地方も同様に低い傾向を示しています。
この地方間の平均差は約12ポイントに達し、地域によって住居専用地域の分布状況に大きな違いがあることを示しています。

格差の規模

最大値と最小値の差が36ポイント、倍率で約2.67倍という大きな格差が存在します。
この格差の大きさは、都道府県ごとの地理的条件、都市化の程度、産業構造の違いを反映しており、単一の要因では説明できない複雑さを示しています。

地域特性の反映

上位に位置する県のほとんどが太平洋側の都市圏域に集中し、下位に位置する県は日本海側や地方部が多い傾向があります。
これは都市化と人口集中のパターンが、住居専用地域の面積比率に直結していることを示唆しています。