住宅・土地・建設
住宅・土地のための負債割合
二人以上の世帯
社会・人口統計体系 · データ年度 2019年度 · 最終更新 2026-05-06
1位
神奈川県
全国合計
3,969.2％
全国平均
84.45％
最少
群馬県 77.1％
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データの考察
集中度：上位層への依存度の高さ
上位10県（神奈川県から石川県まで）の平均値は88.35%で、全国平均84.45%を3.9ポイント上回る。
上位5県に限定するとその平均は90.1%に達し、全国平均との乖離は5.65ポイントに拡大する。
一方、下位10県（福井県から群馬県まで）の平均は80.56%で、全国平均を3.89ポイント下回る。
この不均等な分布は、住宅・土地への負債依存が特定の都市経済圏に集中していることを示している。
倍率と格差の相対的位置
神奈川県(91.8%)と群馬県(77.1%)の倍率は1.19倍であり、この指標内での最大格差は14.7ポイントである。
全国平均84.45%を基準にすると、上位帯は+6～7ポイント、下位帯は-4～7ポイントの範囲で分布し、乖離幅が上下でほぼ対称的である。
上位3県と下位3県の平均値差は12.4ポイント（上位3県平均90.67% vs 下位3県平均77.73%）であり、相対的な格差の大きさが確認される。
流通密度と都市度に映る負債構造の非対称性
小売店数や飲食料品小売店数との負相関（r=-0.64～-0.70）と輸入貨物量・喫茶代消費支出額との正相関（r=0.60～0.61）のパターンは、地域の産業構造と住宅購入の資金調達方法の結びつきを示唆している。
人口を統制しても小売店数相関は-0.62～-0.68に留まり、面積を統制してもほぼ変わらない（-0.64～-0.70）ことから、単なるスケール効果ではなく、商圏の分散度が独立的に負債割合と関連していることが読み取れる。
商圏が分散している地域ほど負債割合が低く、商圏が集約している都市経済圏ほど負債割合が高い傾向は、地域経済の成熟度や消費基盤の層厚さが住宅購入時の借入選択に影響を与えていることを示す。
住宅・土地のための負債割合 についてよくある質問
Q. 住宅・土地のための負債割合で1位の都道府県は？
A. 神奈川県が91.8%で最も高い（2019年度）。2位は千葉県90.5%。
Q. 最下位の都道府県は？
A. 群馬県が77.1%で最も低い。次点は島根県77.4%。
Q. 全国平均はいくつ？
A. 84.45%。この値を上回る都道府県は24県、下回る都道府県は23県となっている。
Q. 地域ごとの傾向は？
A. 関東・中部エリアが上位に集中。首都圏隣接3県（神奈川、千葉、埼玉）と中部・近畿の県（岐阜、奈良、愛知）が上位を占める一方、東北から九州にかけての地域が下位に分布する傾向が見られる。
Q. 1位と最下位の差は？
A. 神奈川県の91.8%に対し、群馬県は77.1%。差は14.7ポイント、倍率では約1.19倍。
Q. 住宅・土地のための負債割合は何と相関しますか？
A. 小売店数（r=-0.64）や飲食料品小売店数（r=-0.70）と負の相関が強く、これらが集積した地域ほど負債割合が低い傾向にある。一方、輸入貨物量（r=0.61）や喫茶代消費支出額（r=0.60）とは正相関を示す。人口で統制しても相関が-0.62～-0.68に留まることから、県域内の流通基盤密度が独立的に関連していることが示唆される。
